Ви ремонтуєте свій будинок? Незалежно від того, чи ви це робите самостійно або наймаєте професіонала, переконайтеся, що ви робите це правильно з першого разу.
Домашні проекти можуть забрати у вас більшу частину бюджету та часу, якщо вони не будуть виконані належним чином. Ось деякі з найпоширеніших помилок при ремонті будинку, яких слід уникати:
1. Встановлення нереалістичного бюджету
Ремонт часто обходиться дорожче, ніж очікувалося. Збільште свій бюджет на 20%, щоб підготуватися до будь-яких сюрпризів.
2. Невідповідність оригінального архітектурного стилю
Доповнення не обов’язково мають бути в тому ж стилі, що й вихідна структура. Тим не менш, вони повинні доповнювати його, щоб підвищити вартість при перепродажі і чудово виглядати і відчувати себе, поки ви живете в них.
3. Жертвувати функцією для форми
Подумайте, як ви насправді житимете в цьому космосі. Обдумайте розташування дверей, вікон та розеток, а також схему руху по всьому будинку.
4. Бути надто модним
Свіжий, оновлений зовнішній вигляд – це здорово, але враховуйте вартість при перепродажі. Тенденції недовговічні, а гарний дизайн – вічно. Не соромтеся звертатися до дизайнера, якщо у вас є питання.
5. Встановлення нової техніки в останню чергу
Спочатку оберіть свою техніку, щоб переконатися, що загальний дизайн відповідає тому, що вам дійсно потрібно. Але зачекайте, щоб купити їх, доки не будете готові до їх встановлення.
6. Занадто рання покупка меблів та предметів інтер’єру
Зачекайте, щоб купити ідеальну техніку, покриття для підлоги, меблі та інші матеріали, поки плани проекту не будуть остаточно затверджені і проект не буде достатньо просунутий, щоб вимірювання були точними. В іншому випадку ви ризикуєте купити неправильну кількість матеріалів або замовити невідповідну техніку. Подумайте про те, щоб заново застелити килимове покриття або підлогу у листопаді чи грудні. Багато мереж з ремонту житла пропонують привабливі продажі перед святами, а підрядники, як правило, більш охоче йдуть на переговори в їхню повільну пору року.
7. Не замовляти додаткові підлоги
Замовте достатньо матеріалу для виконання роботи, плюс 20% для обліку втрат та дефектів під час встановлення.
8. Орієнтація на зовнішній вигляд
Обов’язково вирішіть будь-які структурні питання або проблеми безпеки, такі як оновлення електричної системи або забезпечення міцності фундаменту та підлоги. Це допоможе уникнути пошкодження нової красивої обробки та згодом усунути потенційні проблеми.
9. Ігнорування робочого процесу
Це особливо важливо на кухні. Розглянемо «робочий трикутник» між холодильником, мийкою та плитою, щоб переконатися, що вам сподобається функціональність нового дизайну та ви зможете ефективно використати простір.
10. Купівля дешевих матеріалів
Вибирайте міцні високоякісні матеріали, заміна яких не знадобиться через кілька років. Будівельні матеріали – не місце для економії.
11. Відновлення неправильних речей
Зосередьтеся на елементах, які збільшують цінність вашого будинку, таких як комора та не тільки косметичні елементи. Наприклад, установка дорогого оздоблення стін, але економія на підлозі може бути не найкращим варіантом.
12. Ігнорування деталей
Зважайте на особливості, які можуть зробити ремонт за вас. Хоча висувні ящики для комори, місце для зберігання пальців та аналогічні функції, які роблять вашу кухню більш ефективною, ви можете додати пізніше, це може призвести до потенційного пошкодження матеріалів, які ви вже оновили. Їх встановлення під час поточного ремонту будинку допоможе вам заощадити час та гроші.
13. Вибір підрядників з забаганки
Не поспішайте з прийняттям рішення про найм підрядника. Проведіть співбесіду з кількома підрядниками та зверніться до їх рекомендацій та попередніх клієнтів. Переконайтеся, що кожен підрядник розуміє, чого ви бажаєте. Не соромтеся ставити їм питання про матеріали, планування та процес будівництва. Не вибирайте підрядника лише за ціною; порівняйте котирування цін та рекомендації та переконайтеся, що ви легко можете з ними працювати.
14. Неправильний вимір
При ремонті будинку власноруч важливо мати правильні розміри. Приказка «двічі відміряй, один раз відріж» може заощадити незліченні затримки та заощадити гроші. Відхилення навіть від частки дюйма може мати серйозні наслідки, призводячи до неправильного припасування та переупорядкування матеріалів.
15. Пропуск консультацій із професіоналами
Консультації з архітекторами або дизайнерами для уточнення ваших планів є неоціненними з точки зору виявлення проблем, які ви, можливо, втратили. Ці професіонали допоможуть зробити ваші плани більш функціональними та ефективними.
16. Ігнорування освітлення
Фахівець із освітлення може допомогти вам розробити план освітлення, щоб розмістити та визначити розміри ваших комбінацій загального, робочого, акцентного та інтелектуального освітлення. Це створює добре освітлене, гостинне та зручне середовище.
17. Імпульсна покупка
Розгляньте весь проект – підлогу, колір стін, шафи, світильники та інші елементи – і те, як усі ці частини працюють разом, щоб створити єдиний вигляд.
18. Маленькі дверні отвори та холи
Перевірте свої плани, щоб переконатися, що дверні отвори та холи є досить широкими, щоб через них можна було легко пройти техніку та меблі.
19. Економія на якості вікон
Наявність високоякісних вікон з правильним термозахистом для вашого клімату може підтримувати комфорт у вашому будинку будь-якої пори року. Економія тут може мати прямий вплив на рахунки за комунальні послуги та загальне задоволення вашого дому.
20. Не виконувати підготовчі роботи
Правильне виконання проекту з першого разу вимагає ретельної підготовки, чи то переклеювання, шпаклювання та ґрунтування стін перед фарбуванням або виконання структурних робіт перед повторним покриттям підлоги. Це заощадить час та гроші пізніше.
21. Використання невідповідної фарби
При виборі лакофарбового покриття вам може знадобитися окреме оздоблення в кожній кімнаті, залежно від того, для чого вона використовуватиметься або піддаватиметься впливу. Для стель зазвичай використовують матове оздоблення, щоб вони здавалися відступають. Атласне оздоблення добре підходить для стін, що відображають світло. Люди зазвичай використовують напів-або високоглянцеве оздоблення для легкого очищення.
22. Нехтування порядком у дворі
Ландшафтний дизайн – це перше, що бачите ви, ваші гості або навіть потенційні покупці після прибуття. І це часто може викликати очікування того, як ваш будинок виглядатиме всередині. Приведення в порядок двору, навіть при обмеженому бюджеті, може миттєво та позитивно вплинути на те, як ви та оточуючі розглядатимете ваш будинок.
23. Надбудова
Ваш закінчений ремонт будинку має доповнювати ваш район. Будинки, які значно відрізняються від сусідніх будинків, можуть виглядати незграбно та можуть не забезпечити очікуваної окупності інвестицій.
24. Нереалістичні очікування
Ремоделювання може бути безладним, галасливим і незручним навіть у найкращих умовах. Перш ніж приступити до роботи, проведіть невелике дослідження, щоб краще зрозуміти, чого очікувати до, під час та після ремонту будинку. Весна або літо можуть здатися ідеальним часом для серйозної роботи з ремонту інтер’єру, але подумайте про зиму, коли підрядники з ремонту інтер’єру часто не так зайняті. Внаслідок наявності вільного часу підрядники будуть більш схильні до переговорів. Якщо ви правильно розрахуєте час свого проекту, ви справді зможете заощадити на ремонті будинку. Не забудьте також попросити щонайменше 3 оцінки.
25. Робота без дозволу
Якщо у вас є підрядник, він, швидше за все, отримає всі необхідні дозволи на будівництво. Однак, щоб надалі переконатися, що проблем не виникне, вам слід проконсультуватися зі своїм окружним або місцевим муніципальним будівельним управлінням, щоб визначити, чи потрібен дозвіл для вашого конкретного проекту. Недозволені проекти часто зносять. Якщо ви колись продасте свій будинок, це може вплинути на вартість перепродажу або сам продаж.
26. Недооцінка ризиків безпеки
Нехтування власною безпекою не тільки ускладнить виконання проекту, а й може завдати серйозної фізичної шкоди. При роботі завжди надягайте захисний одяг, такий як робоче взуття, захисні окуляри, засоби захисту органів слуху та рукавички. Тримайте під рукою аптечку.
Обов’язково зверніть увагу на ці поради з ремонту будинку, перш ніж ремонтувати свій будинок. Є багато речей, які слід враховувати при ремонті або прибудові вашого будинку, і ці зміни часто можуть вимагати певних коригувань у вашому страховому полісі домовласників.
